年初公積金貸款額度調整的政策頻出，繼市管和國管公積金貸款額度從80萬(wàn)提升到120萬(wàn)后，近日，國管公積金再出新政，將賬戶(hù)額度的劃檔線(xiàn)從2萬(wàn)提升至5萬(wàn)。在新政出臺后，接到了很多購房人關(guān)于貸款額度的問(wèn)詢(xún)，那么繳存市管和國管公積金的購房人該如何確定自己的貸款額度呢？

市管公積金

①哪些單位為員工繳納市管公積金？

一般像北京市各大城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)等事業(yè)單位為其在職職工繳存的都是市管公積金。

②市管公積金的繳存比例是多少？

市管公積金貸款額度與個(gè)人繳存額度直接掛鉤，在目前大多數企業(yè)為職工繳納公積金的比例都是12%，個(gè)別少數私營(yíng)企業(yè)為員工繳納的比例為8%。

③如何確定自己市管公積金的貸款額度？

胡小姐上班3年，目前月收入3000元左右，已經(jīng)連續繳納住房公積金兩年多，與公司按照12%的比例繳納公積金，她每月個(gè)人部分需要繳納的住房公積金額度為240元，另一部分金額由其單位繳納。今年她打算用公積金貸款買(mǎi)房，但是不知道自己究竟能夠貸到多少錢(qián)？

專(zhuān)家解析：胡小姐每月住房公積金繳存額度為240元，月工資收入3000元，住房公積金繳存比例即是12％，按照貸款30年來(lái)計算，胡小小姐最高可貸款額度為60萬(wàn)。